Professor Benito Bueno

  "Inevitável? Gradativa? Reversível? O que é a desvalorização imobiliária? Confira nesse artigo os principais aspectos da desvalorização e entenda se esse é um acontecimento inevitável no futuro do seu imóvel.   ENTENDENDO O QUE É A DESVALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA De maneira resumida a desvalorização imobiliária ocorre quando o imóvel sofre uma redução em seu valor de venda. A ideia de que um imóvel se valorize com o tempo é bastante difundida no mercado imobiliário, ainda assim é praticamente inevitável que o bem sofra algum tipo de desvalorização em seu valor.   Ao avaliar um imóvel são utilizados critérios e métodos para a definição de quanto vale aquele bem, e alguns itens avaliados estão diretamente ligados à depreciação do imóvel.   O conceito de depreciação do imóvel leva em conta não somente o processo de deterioração físico natural, mas também ao processo de depreciação econômico que pode ser desencadeado por outros fatores.   QUER APRENDER A AVALIA...

  Martina Colafemina     "Ser bem relacionado é a chave para encontrar oportunidades de crescimento, parceiros e clientes   O networking consiste em construir relações de confiança com colegas de trabalho e parceiros de negócios Ter a confiança de quem você se relaciona abre portas, principalmente no mundo do trabalho. O networking é um aspecto importante da carreira por ser o caminho em que você vai trocar informações importantes, colaborar, além de oferecer e receber ajuda.    Uma pesquisa divulgada no blog do LinkedIn mostra que mais de 70% dos profissionais são contratados em empresas onde eles já têm uma conexão. E pessoas que aplicam a uma vaga e são indicadas por um funcionário atual da empresa têm nove vezes mais chance de serem contratadas.    QUER APRENDER A AVALIAR UM IMÓVEL   Clique aqui  para aprender como… APROVEITE MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO Um happy hour ou uma pausa para o café são boas oportunidades para se rela...

 por Marketing Imobiliário "O CADE (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) proibiu no dia 14/03/2018 o tabelamento das taxas de corretagem de imóveis e a proibição da inclusão de cláusulas de exclusividade em contratos de representação comercial. Ou seja, é o fim da exclusividade e também as tabelas de comissão. Mas quais são os impactos na prática?   Bom, primeiro vamos tentar entender os motivos que levaram a essa decisão. Desde 2015 o CADE vem investigando o que considera “condutas anticompetitivas” no mercado imobiliário.   Atos como a imposição de tabelas de honorários impediam a livre concorrência das empresas e profissionais que realizam corretagem imobiliária. Já a imposição de cláusulas de exclusividade levavam a indícios de formação de cartel.   QUER APRENDER A AVALIAR UM IMÓVEL   Clique aqui  para aprender como… AMBAS SÃO CONDUTAS PROIBIDAS PELA LEI DE DEFESA DA CONCORRÊNCIA, VIGENTE DESDE 2011.   Segundo o CADE, as entidad...

  Publicado por Dayhara Martins SAIBA COMO A TECNOLOGIA PODE AUXILIAR EM NEGOCIAÇÕES.   "Quando falamos sobre captação de imóveis, a eficiência é fundamental para alcançar o sucesso no mercado imobiliário. É importante adotar estratégias que permitam acelerar a captação, aumentando assim o número de propriedades em sua carteira e ampliando a possibilidade de vendas.   Para ajudar nessa tarefa, preparamos este artigo com algumas dicas valiosas para ajudar você a expandir ainda mais suas negociações.   QUER APRENDER A AVALIAR UM IMÓVEL   Clique aqui  para aprender como… FIQUE DE OLHO NOS DETALHES A primeira dica para acelerar a captação de imóveis é selecionar os imóveis certos. É importante ter em mente que a qualidade dos imóveis que você oferece em sua carteira é um fator decisivo para o sucesso de suas vendas.   Ou seja, escolha imóveis que sejam atraentes e que estejam em boas condições. Outra dica importante é definir o público-alvo. ...

Elaborado por: Prof. Benito Bueno Um chalé de madeira evoca imagens de aconchego, refúgio e uma conexão imediata com a natureza. Ele pode ser o complemento perfeito para sua propriedade, oferecendo um espaço ideal para relaxar e escapar da rotina. No entanto, além do charme estético, essa escolha envolve um investimento significativo e particularidades estruturais que exigem reflexão. Desde os custos de construção e a necessidade de manutenção rigorosa, até a vulnerabilidade a climas extremos e pragas, há múltiplos fatores a ponderar. Este artigo explora detalhadamente os prós e contras de ter um chalé de madeira, capacitando você a tomar uma decisão informada, alinhada ao seu estilo de vida e orçamento. O Que Define um Chalé de Madeira? Historicamente associado às regiões montanhosas da Suíça, França e Áustria (os famosos chalets alpinos), o conceito evoluiu. Hoje, um chalé de madeira refere-se amplamente a construções onde a madeira é o elemento estrutural e estético predominante, s...