OPTIMHOME, A IMOBILIÁRIA SEM LOJAS QUE ESTÁ A CRESCER EM PORTUGAL

Autor: Frederico Gonçalves

O negócio da OptimHome, a primeira rede imobiliária a funcionar sem espaços físicos (sem lojas) em Portugal – opera no país desde 2014 –, “tem vindo a crescer”. Quem o diz é Luís Lopes, coordenador comercial da mediadora de origem francesa. “Temos cerca de 3.000 imoveis angariados em todo o país e cerca de 100 comerciais. Estamos com um bom crescimento. A meio deste ano conseguimos fazer o equivalente ao ano passado todo”, conta ao idealista/news.

Segundo o responsável, a forma de trabalhar da empresa “é muito idêntica à das outras mediadoras”, a diferença é que não tem um espaço físico. Tem apenas dois escritórios, um em Lisboa e outro no Porto, o último desde o verão. “Não temos lojas porque hoje em dia quem quer comprar ou arrendar uma casa verifica sempre via internet a oferta existente e acaba por contactar o proprietário diretamente. Evitamos os custos fixos, rendas, água, luz, etc., porque raramente se leva um cliente à loja. Trata-se de tudo no local”, adianta. 

A imobiliária de origem francesa – criada no final de 2006, em 2011 integrou o Artemis Group, que detém marcas como a La Redoute, a Fnac e a Vinci – abriu recentemente um escritório no Porto, em Matosinhos, para dar apoio à equipa comercial na cidade. “Somos pioneiros em ter um segundo escritório, não é assim em mais nenhum país”, salienta.Luís Lopes frisa que a OptimHome não é “uma rede franchising”, mas revela que a empresa está a internacionalizar-se, estando também presente na Alemanha, em Frankfurt. “Como não temos lojas, tivemos de encontrar formas de nos destacarmos no mercado e isso consegue-se através da exportação [de imóveis] para mais de uma centena de portais, imobiliários ou generalistas”. 

Franceses são os estrangeiros mais ativos

O coordenador comercial da mediadora explica que a empresa trabalha todo o tipo de imóveis, “desde terrenos rústicos a imóveis de luxo”. O segmento residencial representa, porém, “cerca de 90% do negócio” da empresa. 

E será que esta é uma boa altura para comprar casa? Luís Lopes responde sem hesitar: “Nunca é demais investir em Portugal, somos o melhor país da Europa para se investir. Temos muita oferta e com boas rentabilidades para os investidores. Não tenham medo, estamos na melhor altura para comprar”.Os estrangeiros estão muito ativos e interessados no imobiliário nacional, uma tendência que também se verifica na OptimHome. “23% de todas as transações realizadas no país são feitas por estrangeiros, e os franceses lideram o ranking, com 25%. Nós, sendo originários de França, temos algumas facilidades, temos sobretudo clientes franceses, mas também temos ingleses, russos, brasileiros, dos EUA, do Canadá, belgas, etc.”