EXONERAÇÃO DO FIADOR - ANÁLISE DE UMA POSSIBILIDADE

Se ocorrer a exoneração do fiador em um contrato de locação de imóvel, isso pode ter algumas implicações dependendo das circunstâncias e das cláusulas específicas do contrato. Geralmente, a exoneração do fiador significa que o fiador não será mais responsável pelas obrigações do contrato a partir do momento da exoneração.

A exoneração do fiador pode ocorrer de diferentes maneiras, como por solicitação do fiador, por término do prazo de validade da fiança ou por outras circunstâncias previstas em lei ou no contrato de locação.

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Nesse caso, é importante analisar o contrato de locação e verificar se há alguma cláusula que prevê como lidar com a exoneração do fiador. Alguns contratos podem exigir que o locatário substitua o fiador por outra forma de garantia, como um seguro fiança ou um título de capitalização, para manter o contrato válido.

Se não houver nenhuma cláusula específica sobre a exoneração do fiador, a situação pode ser regulada pela legislação do país ou pelas leis locais, que podem determinar os procedimentos a serem seguidos nesse caso.

Recomenda-se que o locatário, o fiador e o proprietário do imóvel consultem um advogado especializado em direito imobiliário para obter orientações precisas de acordo com a legislação aplicável ao caso específico.

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