PARA OBTENÇÃO DO FATOR DE CORREÇÃO VOCÊ IRÁ ACESSAR A TABELA CUB CUB/M² ESTADUAL

 

Lá você terá os diversos projetos-padrão representativos (1, 4, 8 ou 12 pavimentos; 2 ou 3 quartos, nos padrões de acabamento baixo, normal e alto) levando-se em conta os lotes básicos de insumos (materiais, mão-de-obra e equipamentos). 

Projetos-padrão são os selecionados para representar os diferentes tipos de edificações, que são usualmente objeto de incorporação para construção em condomínio e conjunto de edificações, definidos por suas características principais. 

Êles são identificados como Baixo, normal e alto, que são as considerações dos acabamentos constantes nos orçamentos dos projetos-padrão para os quais o CUB/m² é calculado (projetos-padrão residenciais, comerciais, galpão industrial e residência popular). 

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Exemplo: 

Seguirá os seguintes passos: 

1) Irá selecionar o Mês: Setembro 

2) Irá selecionar o Ano: 2015 

3) Irá clicar em Variacao: "com variacao" 

4) Por último irá cliar em "Gerar Realatório" 

Do lado de cada Valor de Referência do CUB, na coluna lateral você tem os perecentuais respectivos. 

É só aplicar. Nada impede de você utilizar os percentuais da TABELA DE HOSS-HEIDECKE 

A TABELA DE HOSS-HEIDECKE é utilizada para depreciar qualquer bem físico, como um trem, um navio, um helicoptero, uma construcao, isto é, uma benfeitoria. 

O link do SINDUSCON-RIO é: http://memoria.cub.org.br/p_reports.php?sid=20&id=38  

Veja TAMBÉM o link: http://www.sinduscon-rio.com.br/cub.pdf

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